打鎗埔組屋。排污水管即將解決

佳日星：
州房屋部將撥款
粉刷
打鎗埔兩棟政府廉價組屋

打鎗埔增設電眼



 

謝嘉平在其助理鍾國勇（右二）陪同下
解釋該區（指向地點）將列為禁止停泊區。

謝嘉平。設立“慈善關懷求職小組”

植物園區候任州議員謝嘉平為該區的待業者捎來好消息，他將於7月在選區設立“慈善關懷求職小組”辦事處，讓待業者通過該處尋得合適的工作。

他坦言，這個概念源自於較早前其選區內一些待業者、單親者或殘疾人士，曾多次向他反映他們面對求職無門的困境。

他指出，過去數週他已開始著手協助部分待業者尋找工作，當中有數名人士成功被一些小型公司錄取，當中包括擔任司機、送貨員、保安人員或雜役等的職位。

“鑑于即將成立的小組在過去數週的實驗階段，都獲得不俗的績效，再加上可以給民眾帶來實際的協助，所以我才正式落實這項計劃。”

他披露，現階段他與助理正籌備為求職者建立的資料庫及計劃給相關小組設立網站，主要是將待業者的資料上傳，方便要聘用人力的公司篩選。

他直言，“慈善關懷求職小組”有別於市面上的“求職公司”，主要是相關小組除了提供一個免費平台給勞資雙方接洽之外，該小組在整個過程中並不會涉及任何方面的利益包括抽佣計劃。

他指出，“慈善關懷求職小組”正式投入運作後，辦事處將設在其打鎗埔G座服務中心處，屆時居民可以到該處填寫資料。 

加快解決打鎗埔漏水

困擾打鎗埔組屋居民多時的排水管漏水事件，經檳州房屋委員會主席佳日星週三召開會議後，決定要求公共工程局及承包商以先進防水材料維修，而額外的維修費將由有關單位自行負責。

佳日星說，打鎗埔組屋更換排水管工程的總費用約680萬令吉，而州政府較早前已經支付了650萬令吉，然而工程卻沒有達到令人滿意的效果，所以州政府不會再支付“尾數”給相關單位，直到他們把工程維修妥善為止。

他說，當局會於週四下午通知公共工程局及相關工程承包商，給相關單位兩週時間向當局報告維修計劃的詳情。

針對近期內打鎗埔組屋的電梯頻頻失靈，導致居民幾乎每隔幾天就必須爬樓梯回家一事，佳日星為居民捎來好消息，檳州房屋委員會將全面維修當地的電梯。

他說，根據資料，必須維修的電梯共5架，分別在A座、C座、D座、E座及G座組屋。如果無法維修或維修費過於昂貴，當局將為組屋更換新的電梯。

佳日星週四在打鎗埔J座組屋為3架新電梯主持啟用儀式時說，這3架新電梯費用約66萬令吉。當局較早前也為B座及E座組屋更換了新電梯。

出席者包括植物園區候任州議員謝嘉平、打鎗埔鄉委會主席駱榮金、副主席李春榮等。

檳房屋局職員及承包商。沿戶進行相關普查及登記

檳州房屋發展委員會主席佳日星說，對於打鎗埔組屋排水管漏水工程，經過週一的會議後他們決定進行排污水管工程滿意度普查及為面對水管漏水的居民登記。

他直言，他已指示檳房屋局職員及承包商，一同到打鎗埔組屋區為8座組屋的3227個單位，沿戶進行相關普查及登記。

“這項活動將於週二下午展開，活動主要是至今為止，當局接獲180宗排水管漏水的正式投訴，與他們較早前巡視打鎗埔組屋單位時發現的實際數目有所出入。”

佳日星：希望居民能給予檳房屋局職員及承包商配合

他坦言，屆時希望居民能給予檳房屋局職員及承包商配合，他也要求公共工程局及承包商在下星期一呈交詳細報告，同時承包商也需提供補救方案及材料資料給檳州房屋局。

“較早前公共工程局將相關工程批給2個承包商，而承包商在週一的會議上曾告訴檳房屋局相關工程保證期的期限為3年，因此我們希望他們盡快為這項總費用約490萬令吉的工程，在保證期內進行妥善的維修。”

另外，佳日星對於居民揭發承包商工友在工程期間，將多餘的水泥棄入垃圾槽內造成阻塞的問題一事，他直言將會要求上述的承包商進行清理。

出席週二上午會議者，包括升旗山區國會議員再里爾、植物園區州議員謝嘉平、打鎗埔區鄉委會主席駱榮金及檳州房屋局代表。

本月16日，新任檳州房屋發展委員會主席的佳日星，新官上任“第一炮”對準打鎗埔排污管及排水管工程，當天他在升旗山區國會議員再里爾、植物園區州議員謝嘉平、打鎗埔區鄉委會主席駱榮金，陪同下巡視當地數間漏水單位，並直言工程簡直就是一項醜聞。

謝嘉平與6專家尋方案救打鎗埔組屋漏水工程

候任的植物園區州議員謝嘉平再次到打鎗埔組屋檢查房屋單位水管漏水問題，這次他邀請6名私人界的工程鑑定專家隨行，進行實地考察。

謝嘉平說，根據專業人士給予的初步匯報，房屋單位水管漏水問題，可能水管銜接工程出現問題或承包商進行防水系統工程不完善造成，至於實際情況有待深入探討。

“鑑於承包打鎗埔組屋單位更換排水管工程的保證期，將於今年6月至10月結束，所以我與佳日星於下週一針對此事開會討論對策，希望在工程保證期有效時段，盡快要求承包商完成善後工程。”

他直言，他們之所以邀請私人界工程鑑定專家來考察的原因，是希望通過第三方的專業人士給予州政府房屋局一個中庸的建議，週四他與檳州房屋及城鄉規劃委員會主席佳日星開會後，才作出這項決定。

他披露，打鎗埔組屋區共有3660間單位，然而打鎗埔州政府房屋局至今年1月為止，僅接獲180間單位的居民登記投訴單位排水管漏水問題，也就是佔總比例的5%。

他呼籲，打鎗埔組屋居民盡快向相關單位登記投訴，因為他們在近期內著手處理單位漏水問題。

另外，他也指出關於打鎗埔組屋外牆粉刷工程，目前已有承包商與他們接洽及商討承包工程標價，詳情須待佳日星宣布。

謝嘉平，於週五上午在打鎗埔鄉委會主席駱榮金及打鎗埔州房屋局職員陪同下，再次到打鎗埔組屋巡視。

吳春來願意以當年市價回購之前售出產業

檳城富商吳春來宣佈，當年曾向他購買商業或住宅單位的人士，若覺得不滿意，他願意以當年的市價向這批人士回購這些產業。

另外，他也願意撥出1億5000萬令吉，協助那些在阿逸布爹、阿依淡及壟尾購買一馬可負擔房屋的購屋者，繳付10%首期購屋款項，至於購屋餘額90%，購屋者必須自行向銀行申請貸款。

“打鎗埔城發展計劃”。謝嘉平嗆方志偉逃避責任

公正黨植物園區候選人謝嘉平針對，競選對手方志偉回應不與他進行辯論“打鎗埔城發展計劃”一事發表，直指對方其實在逃避責任。

他指出，現階段方志偉開始將整個計劃以影射方式，“拉出”一個私人發展集團，然而令人不解的整個“打鎗埔城發展計劃”到底是有私人發展集團還是政府進行。

他直言，對方的舉動令他聯想起民政黨全國主席丹斯里許子根博士，擔任檳州首席部長時，發生的百安灣也就是現在的皇后灣工程計劃事件。

謝嘉平：民有必要慎重考量

“當時整個工程是由國陣領導的州政府與私人發展集團聯合進行，然而在半途卻技術問題而令工程停頓，這事件令無數的業者受苦。”

他披露，隨後換了至少5個發展集團才圓滿將事情解決，然而解決方案就是國陣州政府將相關地段，從發展商向政府租借99年的地契，轉為給發展商的永久地契。

他坦言，當時國陣州政府提供的解決方案，相等於典當人民的利益，所以今日國陣再來向打鎗埔人民獻意，他們與私人發展集團聯手打造打鎗埔計劃，人民有必要慎重考量，畢竟前車可鑑。

“較早前方志偉告訴人民，首相納吉會在打鎗埔聯邦後備部隊，正式宣布整個打鎗埔城計劃，顯而易見的事實更本不是如此。”

他披露，其實民聯州政府在較早前已擬定打鎗埔的規劃及發展藍圖，為現階段他的身份暫時不宜作出發表。

週五上午謝嘉平在梁錦坤、打鎗埔鄉委會主席駱榮金及支持者陪同下，召開記者會。

打鎗埔城發展計劃。方志偉先安民心

 “打鎗埔城發展計劃”是今屆大選植物園區的“熱”話題，然而打鎗埔組屋居民關注的是，如果國陣無法重執檳州政權，而國陣植物園區候選人方志偉中選，這項計劃是會否泡湯。

方志偉：個人若當選國陣沒掌檳 允議會提打鎗埔城計劃

方志偉坦言，如果出現上述局面出現，他將在州立法議會上，要求民聯州政府執行相關方案。

他指出，這是一項惠及人民的方案，州政府都有必要照顧人民的權益，他實在找不到任何拒絕的理由。

詢及公正黨候選人謝嘉平邀請他針對“打鎗埔城發展計劃”公開辯論時，他認為與其花時間在無謂的辯論，倒不如進行實際的惠民計劃，因此他不會隨對手公正黨候選人謝嘉平起舞。

對於有心人謠言相關計劃並沒有與居民進行任何契約簽署，而居民無獲得保證一事，他直言，國陣向來的言行一致就是最好的保證，更何況4年來首相給予的承諾都實踐。

他指出，如果國陣這一屆重執檳政權，而無法實踐他們對人民的承諾，大選他會在原區上陣接受人民的“制裁”，絕對不會當“政治逃兵”。

他直言，近日內“打鎗埔城發展計劃”引起很大的迴響，除了有心人散播不利的謠言之外，就連民聯及檳州首席部長也非常“關注”相關計劃。

“我只能說不要為了撈取選票而作出不負責任的批評，這個計劃並沒有驅離打鎗埔的居民，同時我們較早前公開這個計劃的4項方案，來解決業者及租戶單位的問題。”

方志偉在打鎗埔G組屋底樓主持“打鎗埔城發展計劃”展覽室開幕儀式上，如是指出。

詢問方志偉相關計劃推出後，這次大選他的“出線”機率有多大時，他坦言直到週三晚為止，他在植物園區的“人氣”值處於40%的支持率。

週三晚“打鎗埔城發展計劃”展覽室開幕，檳城大亨之一的吳春來也出席儀式，大會更為他準備了一個蛋糕慶祝生日，會上居民為他歡唱生日歌，場面倍感溫馨。

全新打鎗埔。小房換大房

方志偉透露，全新打鎗埔的承建商是一馬發展有限公司，這間發展公司將全面的負擔整個重建費用，所以較早前有人傳播居民必須填補屋價的差額的謠言已不攻而破。

他指出，國陣在這個計劃中提供了4項方案，對於原有打鎗埔組屋單位業者的首方案及次方案，就是300平方尺單房換400平方尺雙房，而400平方尺雙房換800平方尺三房。

“第三方案就是供打鎗埔101間的豆干屋居民及112間市政局四層樓的租戶，他們在購買全新的打鎗埔組屋單位時會獲得優惠價格。”

售7萬5000令吉

他直言，至於第四方案就是優先給峇都眼東甘榜的居民及公開給公眾，他們皆能以市價7萬5000令吉購得700平方尺的單位。

他披露，他們考慮到貧困的承租者可能無法負擔屋價，所以他們在處理着“先租後擁”計劃，至於攤還期他們暫時安排在於15至30年之間，但須看對方的攤還能力。

詢問方志偉關於誰負責組屋的管理權限時，他坦言鑑於整個計劃涵蓋了中央政府、州政府及市政局地段，因此管理權限及管理維修等的統一問題，仍處於討論階段。

管理費保持原價30令吉

“唯我可以透露的是，組屋的管理費用仍然保持著原本的30令吉。”

提及年邁的豆干屋居民擔憂無法向銀行借款的難題時，他坦言這些問題他們早已規劃在內但暫時不宜公佈，他只能說國陣是將人民的權益擺在最前線，這項計劃中他們絕對會顧及年邁者面對的問題。

他坦言，對於居民擔憂的律師費問題，他們已計劃交由一馬發展有限公司處理，目前一切的細節仍在討論。

打鎗埔人民家園築夢者。方志偉

被喻為打鎗埔人民家園築夢者的方志偉，懷著一個夢想及一顆赤子之心，逐步將打造全新打鎗埔的概念具體化及實現化。

雖然，首相納吉將在本月30日蒞臨檳城時，向民眾宣布相關計劃。

小濟獲得方志偉的首肯曝光局部發展圖冊及照片，搶先在好消息宣布前，讓大家率先看到該區局部發展及對計劃概念的了解。

方志偉：整個計劃是朝向中上住宅區的概念

他披露，這項計劃諾成功落實將造就打鎗埔組屋區將邁向新的里程碑，新的打鎗埔不僅是一個人口的集聚點，也將會是一個新經濟發展“熱”點區。

“根據圖冊的規劃將會建設3層店屋設立商業及金融區，讓潮流的商店、超級市場及銀行業等入駐打鎗埔，屆時將大幅度的提升了人民的便利。”

他直言，除此之外，計劃的受惠者不僅是現有的9座組屋打鎗埔居民，也包括了101間的豆干屋居民及112間市政局四層樓的租戶。

“整個計劃有16座組屋而每座組屋共有28層樓，每層組屋12間單位，足以容納上述提及的居民同時，還能兼顧峇都眼東甘榜的居民。”

規劃保安。建設游泳池

他坦言，根據現有的圖冊顯示，重新規劃的打鎗埔組屋區周遭可能會設立圍牆及閉路電視等，主要是保護整個組屋社區的治安，並在主要出入口設立保安亭等。

“我們計劃建設3個共用大型游泳池及3個兒童游泳池，同時也會設立樂齡人士休閒廣場、空中花園及宗教場所等。”

他指出，他們也了解到當地居民面對停車問題，為此他們會在每座組屋附近建設多層停車場，提供足夠車位讓居民不需要將車停到老遠。

設醫療中心。空中花園

“雖然曾面對居民投以的不信任及難題，我仍不放棄夢想並默默的耕耘，如今看著即將全面推介的計劃並獲得人民的關注及問津，我感到無限的欣慰。”

他披露，這個計劃雖然是他的概念，但靈感源自於恩師拿督斯里謝寬泰，而整個社區的構圖及內容，皆是他與一名在打鎗埔土生土長的居民共同計劃。

“我們計劃在全新的社區內設立洗腎中心、醫療中心、日間兒童看護所及體育館等。”

他直言，他們將會於5月1日在打鎗埔G座組屋底樓開幕全新打造的打鎗埔圖冊展覽中心，有興趣的民眾可在當天到場了解情況。

打鎗埔直線公園與露天停車場將安裝22架電眼



週五上午，植物園區州議員王康立的梁錦坤，在打鎗埔鄉委會主席駱榮金陪同下，與檳島市政局執照組、估價組、工程部、建築部及承包商到實地考察。

他說，打鎗埔直線公園及露天停車場，不久將安裝22架電眼大約費用逾5萬令吉，這項計劃費用是源自州議員王康立的選區撥款。





檳島市政局考慮粉刷打鎗埔巴剎

檳島市政局發展及策劃小組交替主席黃吉興說，當局正考慮重新粉刷打鎗埔巴剎的建築屋，估計工程費用介於8萬令吉左右，預料會在近期內展開招標程序，如果一切順利工程將在今年的4月展開。

他披露，較早前打鎗埔巴剎公廁及障友行人道提升工程共費30萬令吉，然而公廁遭破壞後，當局重新安裝遭破壞的設施，令整個提升計劃本原本的預算超出了1萬令吉。

他直言，當局不排除會在巴剎公廁的部分基設上安裝防盜設施，如在抽水桶鐵鎖箱及圍欄等，以免基設遭破壞。他也希望居民及菜市的小販一起配合當局“看顧”這些提升後的公廁，以免在遭破壞。

巴剎主要通道安裝電眼揪出破壞王

另外，植物園區州議員王康立說，剛竣工的打鎗埔巴剎公共廁所還沒來得及移交管理權限給檳島市政局，就遭“破壞王”弄壞廁所設備及偷取抽水機，這種沒有文化的行為實在令人髮指。

他直言，為了確保公共設施及公眾利益不再遭破壞，他計劃在巴剎公共廁所的主要通道安裝電眼以楸出破壞王。

他指出，竣工後的障友行人道將歸檳州房屋部管轄，而公廁則交由檳島市政局處理。

計劃在露天停車場安裝16架電眼

“我們在過去3年于打鎗埔組屋區安裝了122架電眼，未來計劃是在露天停車場增設16架電眼及巴剎公廁主要通道另安裝防範設別。”

他坦言，打鎗埔露天停車場安裝16架電眼的工程費用大約5萬令吉左右，他們在不久前已向市政局提呈相關報價表，現階段僅等待當局的回复。

檳島市政局3年內投入34萬在打鎗埔

檳島市政局在過去3年著手提升打鎗埔的公共設施上共投入34萬令吉，然而還不包括王康立州議員的選區撥款。

週四上午，王康立在打鎗埔鄉委會主席駱榮金、王康立特別助理梁錦坤、檳島市議員黃則淞及檳州公正隊成員陪同下，巡視該區的障友行人道及公廁基設。

檳州中華總商會青商團。新春獻溫馨

 檳州中華總商會青商團趁檳州中華總商會110週年紀念，特於2013葵巳年農曆新春蒞臨前，組團到打鎗埔組屋區分發溫馨禮品給110名貧苦人士。

 檳州中華總商會會長暨青商團顧問拿督斯里祝友成碩士說，這個命名為“新春送溫馨”的活動是由青商團成員全力主辦，目的是要對社會弱勢群眾獻出關愛。

他讚揚青商團同仁及籌委會理事在這次活動的付出，他們從開始策劃活動、籌備及贊助溫馨物質到組團拜訪受惠者等，每位團員都不留餘力。

他指出，更難得的是青商團能秉持著取之社會用之社會的理念，在農曆新春時能對社會做出回饋。

籌委會主席梁秀玉說，他們主辦這次的活動除了是配合檳州中華總商會110週年紀念之外，也是希望能讓弱勢群眾感受到對他們的關懷。

出席“新春送溫馨”活動人士包括青商團團長辛國祥、副團長劉世琦、駱俊達、秘書黃智傑、副秘書林保得、財政駱家鴻、查賬楊詒翔及一眾會員。